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文创小镇发展背景与实操案例分析
来源:http://www.shiwh.com 责任编辑:www.ag88.com 更新日期:2018-09-22 08:32
华侨城以文化+旅游+城镇化作为城镇化战略核心,以旅游+互联网+金融作为战略支撑, 央视新闻联播头条报道德州无还本续贷: !在广东、四川、云南、海南等地布局文创小镇;泰禾集团牵手网竞科技,涉足电竞小镇;华夏微影文化传媒中心整合各种优势资源,在全国因

  华侨城以“文化+旅游+城镇化”作为“城镇化”战略核心,以“旅游+互联网+金融”作为战略支撑,央视新闻联播头条报道德州“无还本续贷”:!在广东、四川、云南、海南等地布局文创小镇;泰禾集团牵手网竞科技,涉足电竞小镇;华夏微影文化传媒中心整合各种优势资源,在全国因地制宜打造一系列微电影小镇,拓展微电影产业链……文创小镇受到房地产商的青睐,主要背景如下:

  2016年7月住建部、发改委联合财政部发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》,提出到2020年培育1000个左右特色小镇。在政策红利和部分特色小镇成功案例的示范下,房地产商响应号召,希望从中分得一杯羹。

  2020年我国人均GDP将超过1万美元,标志我国的消费结构进入精神文化消费的高速增长期。文创小镇建设的背后是千亿级市场,以各大房企为代表的投资商和开发商顺应趋势,将文创产业导入小镇,提高小镇文化品位,提升小镇核心竞争力。

  自2011年前后,标杆上市房企的毛利率和净利率都在持续下滑。因此,多元化发展成为房企的唯一生路。而政府积极筹划特色小镇建设,给房企提供了新的发展思路。房企建设文创小镇,不仅能借助较低成本获得大量土地开发权,而且能在后续文创产业经营中持续获取稳定的现金回报。

  文化创意产业具有多产业的融合性、软要素的集聚性、消费驱动的引导性、以人为本的人文关怀等特征,而特色小镇则强调产业、文化、旅游、社区功能四位一体,由此可以看出,文化创意产业的特征与特色小镇的建设诉求一脉相承。

  作为融合特色文化、特色产业、特色景观、特色品牌、特色管理及运营于一体的创新创意空间,文创小镇在主题选择上,围绕文化IP可以打造一系列特色小镇,比如以数字内容产业为主导的影视、动漫、电竞小镇;以文化旅游产业为主导的文旅小镇;以文化艺术产业为主导的音乐、绘画小镇;在业态组合上,集合文创办公、休闲度假、社区生活等多元业态;在运营管理上,本着“开放共享”、“跨界融合”、“互联互通”的理念,创造社区亚文化将人群聚合起来,从而实现长效运营。

  项目简介:甘坑文创小镇是华侨城文化集团实施“文化+旅游+城镇化”战略的首个项目,规划总面积约12平方公里,以生态田园为基础,以客家文化为内涵,以客家风韵建筑为空间载体,以民俗节庆、养生美食、非遗保护、田园体验为核心内容,打造集文化旅游、跨境电商智能服务平台ag88环亚国际,田园休闲、生态度假、文化展示、科普教育为一体的多元复合型旅游目的地。

  产业策略:通过对客家非物质文化遗产元素的深入挖掘,锁定“小凉帽”为甘坑的专属IP,打造独一无二的客家文化小镇;打造国际绘本大赛,迅速推广小凉帽IP品牌;创新“IPTOWN”模式,线上开发IP内容,线下打造互动项目,从而实现IP开发运营和特色小镇运营的完美结合。

 
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